導讀：深圳華僑城集團珠海旅游度假項目 珠海市華僑城項目 1. 珠海市華僑城項目 2. 最新珠海華僑城2020 3. 華僑城廣東項目 4. 珠海 華僑城 5. 華僑城珠海項目地點 6. 珠海華僑城什么時候動工

1. 珠海市華僑城項目

保利中環(huán)廣場所在地位于廣州半小時生活圈中心地帶，交通十分便利。

南桂公路、南國東路就在附近，與大良、容桂城區(qū)形成五分鐘生活圈；附近將建成佛山地鐵三號線德盛新城站，去東平新城，佛山市區(qū)，千燈湖金融區(qū)都很方便；距離順德港10分鐘車程，2個小時來回香港；與廣珠技術(shù)學院站5分鐘車程，30分鐘可到廣州和中山；經(jīng)105國道或廣珠西線高速可以30分鐘到達廣州。順德雅居樂花園坐落于順德大良南國中路和延年路，南臨順峰山，西接105國道。規(guī)劃中的廣珠輕軌連接廣州-順德-中山-珠海，廣州地鐵板3號線也將延伸到順德。周邊配套 順德展覽中心、圖書館、農(nóng)商行、高級西餐廳、高級酒吧、嘉信西山小學、順德一中、嘉信城市廣場、德勝廣場、順德行政中心、城鐵順德站等等

2. 最新珠海華僑城2020

動工時間沒說，規(guī)劃倒是有了。

廣東省發(fā)展改革委公布了《廣東省2020年重點建設項目計劃》的通知。2020年我省共安排省重點項目1230個項目，總投資5.9萬億元，年度計劃投資7000億元，安排開展前期工作的省重點建設前期預備項目868個，估算總投資3.4萬億元。

通知顯示，珠海華僑城鳳凰谷生態(tài)休閑旅游區(qū)項目將建設集人文歷史教育、山地運動探險、無動力樂園、城市公共服務、時尚商業(yè)及家庭娛樂休閑等功能于一體的城央山地綜合型旅游度假區(qū)，總投資額達到50億元。

珠海市自然資源局在2019年10月1日發(fā)布的《珠海市香洲區(qū)鳳凰山旅游小鎮(zhèn)（鳳凰谷項目）控制性詳細規(guī)劃修改》批前公告，便是珠海華僑城鳳凰谷生態(tài)休閑旅游區(qū)，規(guī)劃的定位是打造粵港澳大灣區(qū)旅游度假標桿式目的地，引進文體旅游項目。

據(jù)了解，早在2017年12月18日，華僑城集團與珠海九洲控股集團在深圳舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式，2017年12月26日，華僑城地產(chǎn)與珠海港控股集團再簽合作意向書，雙方將探討成立平臺公司，共同合作打造優(yōu)質(zhì)項目，推動城市文化旅游的建設。

3. 華僑城廣東項目

2016年開盤。

華僑城天鵝堡一期位于廣東省深圳市南山區(qū)華僑城歡樂谷北，高爾夫俱樂部南，臨僑香路和北環(huán)路。項目占地面積106620.3平方米。

樓盤名

華僑城天鵝堡一期

板塊

華僑城

樓盤地址

南山區(qū)華僑城歡樂谷北，高爾夫俱樂部南，臨僑香路和北環(huán)路

總戶數(shù)

1275

綠化率

76%

開發(fā)商

深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司

深圳華僑城物業(yè)管

4. 珠海 華僑城

珠海富元廣場商鋪的周邊配套還是比較全面的，能滿足業(yè)主生活所需，詳情如下：

l 商業(yè)：大信新都匯，井岸步行街 l 金融：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、交通銀行、郵政銀行、廣發(fā)銀行、華潤銀行、平安銀行等 l 行政機構(gòu)：區(qū)政府、法院、公安局、辦證中心、檢察院、稅局、行政服務中心、民政局、規(guī)劃局等 l 景觀：尖峰山公園、斗門市民公園、黃楊河生態(tài)走廊 l 公園：尖峰山國家森林公園、斗門市民公園、華發(fā)水郡濕地公園、西堤公園，4大公園詩意棲居，縱享生態(tài)繁華。

l 旅游點：宋城演藝谷旅游城、珠海長隆國際海洋度假區(qū)、珠海華僑城鳳凰谷、航空展、御溫泉等（每年接待客流約：5000萬人次）

l 周邊醫(yī)院：遵義醫(yī)科大學第五附屬醫(yī)院、婦幼保健院、珠海市第二中醫(yī)院、西部醫(yī)療中心，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套為健康保駕護航

5. 華僑城珠海項目地點

2019年建成的，在拱北區(qū)屬于比較高級小區(qū)。

6. 珠海華僑城什么時? ?動工

在中國，極少有城市像珠海一樣疊加了政策+產(chǎn)業(yè)+人口+資金+自貿(mào)區(qū)+區(qū)位+環(huán)境等那多的優(yōu)勢，近年來如進入青春期一般的“野蠻生長”。

與深圳同一批成為特區(qū)，珠海雖然明顯是“晚發(fā)育”，但已漸入佳境，且保持著迅猛的勢頭，大有成為下一個深圳的趨勢。

珠海的耀眼已被權(quán)威機構(gòu)所認證——2018-2020連續(xù)三年，中國國際經(jīng)濟交流中心、美國哥倫比亞大學、阿里研究院與社會科學文獻出版社發(fā)布的《可持續(xù)發(fā)展藍皮書：中國可持續(xù)發(fā)展評價報告》，都將第一名的桂冠頒給珠海。

可持續(xù)發(fā)展=發(fā)展?jié)摿?，珠海已然是當之無愧的全國第一。

但讓珠海爆發(fā)的“大殺器”還未亮出，一旦落地，珠海將注定會成為未來二十年中國最有發(fā)展的城市。

是的，我沒有加上“之一”。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于國家政策的大力扶持。

港珠澳大橋?qū)⒅楹Ｗ鳛槲ㄒ坏拇箨懧潼c城市，大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃要打造“澳珠極點”，國家層面為粵澳合作提供政策支持、橫琴的空間支持，深中通道之外還要打造深珠通道。

國家的政策扶持，可以讓深圳崛起成為國家一線城市，可以讓浦東成長為金融高地，同樣也可以讓珠海超常規(guī)發(fā)展。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于源源不斷流入的高素質(zhì)人口。

珠海連續(xù)三年人口增幅全國第一，去年更是以近42萬的增量，超過之前9年的總和，總?cè)丝谶_到243.96萬。照此增量來計算，再過6年珠海人口就將達到近500萬。

能在珠海安家落戶的絕大多數(shù)都是高素質(zhì)人才，珠海近30%的人口擁有大專以上學歷就是證明。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于不斷發(fā)展壯大的新興產(chǎn)業(yè)。

今年上半年僅在新能源領(lǐng)域，就接連落地投資170億元的高景太陽能、180億的愛旭太陽能，加上其他的新能源企業(yè)，新能源千億級集群即將形成，而集成電路、生物醫(yī)藥、新材料、高端打印設備這幾個打造中的千億集群也都有不俗戰(zhàn)績。

至于珠海傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)，除了長隆二期建設外，還有投資超過300億的華僑城的鳳凰谷，以及投資150億的宋城正在轟轟烈烈地建設中。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于不斷完善的交通網(wǎng)絡。

珠海機場改造后成為國際機場，輕軌、地鐵網(wǎng)絡正在成型，高速、碼頭進一步建設完善，城區(qū)范圍內(nèi)珠海隧道、洪鶴大橋、香海大橋、金海大橋都已在或在不久的將來連通。

根據(jù)大灣區(qū)規(guī)劃，珠海將成為交通樞紐城市，這不會一蹴而就，長期的建設就會有長期的成長。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于國內(nèi)最優(yōu)的區(qū)位。

毗鄰港澳、廣深，身處大灣區(qū)的核心地帶，緊鄰太平洋，珠江穿城而過，珠海的區(qū)位優(yōu)勢得天獨立、獨一無二。

大灣區(qū)是中國經(jīng)濟實力最強的區(qū)域，已形成城市群、都市圈。世界60%的經(jīng)濟都來自于灣區(qū)，粵港澳大灣區(qū)自然也是當仁不讓、舍我其誰，身在其中的珠海也將隨著大灣區(qū)一同發(fā)展壯大。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。

亞熱帶季風氣候，終年繁花錦簇，除了偶爾的臺風天，其他時間都可建設。除了老天爺賞飯吃，珠海從建市之初就打造花園城市、旅游城市，也讓珠海遍布景觀，對人才有著很強的吸引力。

珠海未來發(fā)展的底氣來自于政府部門的高效。

珠海的政務水平連年在廣東省位列第一，廣東省是全國第一的經(jīng)濟大省、中國最開放的省份之一，由此也可推算出珠海在全國的排名也必然是靠前的。

如果前面所說的是珠海已經(jīng)既有的優(yōu)勢，那么珠海還有一個未放出來的“大殺器”，那就是即將落地的《橫琴粵澳深度合作區(qū)總體? ??案》。

《方案》的價值如何估量都不為過，它一定是融合了改開四十多年的先進經(jīng)驗和一國兩制的制度優(yōu)勢，以中國最高的頂層設計來給橫琴繪制發(fā)展路徑。

尤其值得關(guān)注的是澳交所，這個擬設立在橫琴、以人民幣計價結(jié)算的證券市場，將對探索建設澳門—珠?？缇辰鹑诤献魇痉秴^(qū)具有巨大的作用，也將匯聚起海量的資金。

如果說無法預見澳交所的未來價值，我們可以看看擁有上交所的上海、深交所的深圳、港交所的香港，這些城市在國內(nèi)國際都是怎樣的存在？那么順下來，就可以想見珠海的未來。

珠海，沒法低調(diào)。

這座疊加了政策+產(chǎn)業(yè)+人口+資金+區(qū)位+環(huán)境等諸多優(yōu)勢，擁有自貿(mào)區(qū)、粵澳深度合作示范區(qū)、國際旅游島的城市，如何不野心勃勃、志存高遠？如何不迅猛發(fā)展、日新月異？如何不策馬揚鞭、一騎絕塵？

珠海的城運已然開啟，這個運氣將長久保持，至少20年。

不信，咱們走著看。

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