導(dǎo)讀：常德東江街道以后會成為城區(qū)嗎 常德江南城區(qū)規(guī)劃 1. 常德江南城區(qū)規(guī)劃 2. 常德東江規(guī)劃新城 3. 常德市江北城市規(guī)劃區(qū)范圍 4. 常德市城東片區(qū)規(guī)劃 5. 常德2020江南城區(qū)發(fā)展 6. 常德江南城區(qū)規(guī)劃圖高清 7. 常德江南新城 8. 常德市江南城區(qū)規(guī)劃 9. 常德江南城區(qū)規(guī)劃最新消息 10. 常德江南城區(qū)規(guī)劃圖 11. 常德江南城區(qū)規(guī)劃最新

1. 常德江南城區(qū)規(guī)劃

常德，古稱“武陵”、“朗州”，湖南省轄地級市。位于湖南北部，江南洞庭湖西側(cè)，武陵山下，史稱“川黔咽喉，云貴門戶”，是長江經(jīng)濟帶、長江中游城市群、環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟圈的重要城市。全市總面積1.82萬平方千米。

常德城名源自《老子》“為天下溪，常德不離”；歷史故事“劉?？抽浴?、“孟姜女哭長城”以及陶淵明筆下的《桃花源記》等浪漫主義情結(jié)貫穿常德城二千多年的歷史，開創(chuàng)了常德獨有的“善德文化”。

常德先后榮獲全國文明城市 、中國優(yōu)秀旅游城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國首屆魅力城市、國際濕地城市、國際花園城市、全國交通管理模范城市、國家環(huán)境保護模范城市、中華詩詞之市等稱號。

2. 常德東江規(guī)劃新城

奧力仕防盜門是奧力新材料科技股份有限公司生產(chǎn)的，三線品牌。

奧力仕新材料科技股份有限公司成立于2014年12月11日，注冊地位于常德市武陵區(qū)東江街道辦事處新安社區(qū)常德大道(武陵區(qū)工業(yè)園3幢1樓)，法定代表人為周忠。經(jīng)營范圍包括：新材料技術(shù)推廣服務(wù)；結(jié)構(gòu)性金屬制品、防火門、圍欄、護欄、建筑、安全用金屬制品、玻璃制品、工業(yè)用玻璃制品的制造。

3. 常德市江北城市規(guī)劃區(qū)范圍

是。隧道位于武陵大橋和桃花源大橋之間，北起皂果路，下穿沅江，南接陽明路，隧道采用雙向四車道，雙管單層，設(shè)計時速60公里/小時，工期3年。沅江過江隧道建成后，將把鼎城區(qū)陽明路與武陵區(qū)皂果路連接起來，在江南、江北構(gòu)筑起一條南北向的城市中軸線。

4. 常德市城東片區(qū)規(guī)劃

規(guī)劃理念之一是以醫(yī)療服務(wù)城和常德高鐵新城兩大核心驅(qū)動為引擎，發(fā)揮智慧醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的集聚作用，實現(xiàn)“雙核驅(qū)動· 產(chǎn)城融合”。 規(guī)劃理念之二是以“山-水-城”格局為基礎(chǔ)，串聯(lián)城市公共開放空間，內(nèi)外聯(lián)動發(fā)展，滿足城市整體發(fā)展需求，實現(xiàn)“有機生長· 內(nèi)外聯(lián)動”。產(chǎn)業(yè)策劃方面，以“醫(yī)”為基礎(chǔ)，做大做強醫(yī)療產(chǎn)業(yè)；以“醫(yī)”帶“養(yǎng)”，發(fā)展康養(yǎng)全生命周期搭建醫(yī)養(yǎng)孵化平臺；尋求大數(shù)據(jù)+、互聯(lián)網(wǎng)+、金融+等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的拓展與支撐，構(gòu)建全域性、全產(chǎn)業(yè)、全生命周期的“醫(yī)養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)體系。產(chǎn)業(yè)空間布局及規(guī)模方面，提出“1+2+3”的理念，即：一大核心的醫(yī)養(yǎng)孵化平臺，兩大配套的生態(tài)運動區(qū)和生態(tài)居住區(qū)，三大板塊的醫(yī)養(yǎng)+大數(shù)據(jù)中心、醫(yī)養(yǎng)+互聯(lián)網(wǎng)板塊、醫(yī)養(yǎng)+金融板塊。最終打造一座以高端服務(wù)業(yè)為主，大健康戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城融合發(fā)展示范、宜居宜業(yè)的生態(tài)之城。

同時，總院規(guī)劃團隊還在“常德市東部片區(qū)棚戶區(qū)改造項目修規(guī)階段城市設(shè)計方案”投標(biāo)的五家國內(nèi)知名設(shè)計單位中獲第二名。項目基地位于常德市城東片區(qū)西側(cè)，沅江二線江景區(qū)域，是內(nèi)環(huán)與產(chǎn)業(yè)環(huán)的重要節(jié)點。通過對基地的深入調(diào)查和文化梳理，提出以產(chǎn)城融合為原則，更新以城市文化傳承、城市活力構(gòu)建、城市品質(zhì)營造為目標(biāo)，打造圈層功能服務(wù)，形成東部片區(qū)文化創(chuàng)新內(nèi)循環(huán)功能生態(tài)圈，提升老城區(qū)“造血”力和吸引力。

5. 常德2020江南城區(qū)發(fā)展

常德，古稱“武陵”、“朗州”，湖南省轄地級市，位于湖南北部，江南洞庭湖西側(cè)，武陵山下，史稱“川黔咽喉，云貴門戶”，是長江經(jīng)濟帶、長江中游城市群、環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟圈的重要城市。[1]全市總面積1.82萬平方千米。[46]根據(jù)2020年第七次人口普查數(shù)據(jù)，截止2020年11月1日零時，全市常住人口527.91萬人

6. 常德江南城區(qū)規(guī)劃圖高清

2018-06-16

交房時間：

2021.8.3 0（八期）2022.10.30（九期）

裝修狀況：

毛坯

區(qū)域板塊：

暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：

70年

項目特色：

宜居地產(chǎn) 公園地產(chǎn) 教育地產(chǎn)

樓盤證件

預(yù)售許可證:發(fā)證時間:綁定樓棟:

常鼎房預(yù)售證第2019032號,常鼎房預(yù)售證第2019036號

物業(yè)信息

物業(yè)公司：

常德富太物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)類別：

普通住宅

物業(yè)費：

住宅1.5元/月/㎡；商鋪2元/月/㎡

建筑規(guī)劃

開發(fā)商：

常德市順沅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型：

高層 板樓 塔樓 板塔結(jié)合 疊墅

車位：

1072

建筑面積：

215719平方米

占地面積：

52250平方米

規(guī)劃戶數(shù)：

1214戶

容積率：

3.5

綠化率：

37%

項目簡介

南金城雄踞新江南之芯，位于鼎城區(qū)桃花源路與建新路交匯處，桃花源大橋南端，是常德江南、江北城區(qū)的銜接帶，城市發(fā)展的戰(zhàn)略高地。項目十五對接桃花源機場，咫尺高鐵站、火車站，奢享常張、常吉高速等立體多元交通，八優(yōu)享繁華都會生活圈。

南金城毗鄰常德義烏國際商貿(mào)城、華邦國際等大型商業(yè)綜合體，足不出戶即能享受購物、休閑、美食、商務(wù)一站式完善配套。項目私藏80米寬原生態(tài)河道，匠心打造全景觀濱水渡假風(fēng)情園林，包括：景觀綠島、戶外露營、親水平臺、音樂舞臺、休閑咖啡吧、林蔭廣場、小橋流水、下沉廣場、童趣天地等，精心為常德人民打造渡假濱水人居范本。

周邊配套獲取詳細配套

道路交通：53路、10路、21路、H2

周邊商業(yè)：副食城、義烏、橋南市場、久光、國龍

周邊景觀：陽明湖水系（風(fēng)光帶）

周邊交通：53路、10路、21路、H2

周邊公園：陽明湖公園

周邊醫(yī)院：四醫(yī)院，婦幼等

周邊學(xué)校：江南小學(xué)、花船廟小學(xué)、淮陽中學(xué)、善卷中學(xué)、江南中學(xué)、鼎城一中、鼎城三中等

小區(qū)配套

項目私藏80米寬原生態(tài)河道，匠心打造全景觀濱水渡假風(fēng)情園林，包括：景觀綠島、戶外露營、親水平臺、音樂舞臺、休閑咖啡吧、林蔭廣場、小橋流水、下沉廣場、童趣天地等，精心為常德人民打造渡假濱水人居范本。

交通狀況

項目十五對接桃花源機場，咫尺高鐵站、火車站，奢享常張、常吉高速等立體多元交通，八優(yōu)享繁華都會生活圈。53路、10路、21路、H2

7. 常德江南新城

常德希爾頓花圖酒店是五星級酒店。作為全新版希爾頓花園酒店，常德鼎城福捷希爾頓花園酒店提供現(xiàn)代化的設(shè)施，通過明亮通透的空間設(shè)計，提供給賓客花園般自然陽光、溫馨舒適的入住體驗，用暖心的服務(wù)點亮賓客的每一次旅程。酒店由常德福捷投資有限公司投資興建并由希爾頓管理經(jīng)營。挑高的大堂，采用通透明亮的全落地玻璃設(shè)計，使大量自然光線和陽光充滿大堂每一個角落。大廳獨具希爾頓花園酒店特的花形吊形，使酒店的布局更有美感。同時也會結(jié)合酒店的所在屬地元素，電梯走廊的墻面畫，是一幅獨具特色的武陵風(fēng)格山水畫，以鏤空工藝結(jié)合仿真綠植打造而成，彰顯出古誠特色和綠色的生態(tài)理念。餐廳和大堂吧采用共享和社交的概念，相連的兩大空間不設(shè)阻隔，同時兼顧賓客用餐、社交的需求。公共空間內(nèi)便捷易用的充電插頭，為商務(wù)客人提供了便利的辦公場所。酒店擁有215間舒適客房和套房，設(shè)計風(fēng)格保持一種天然的理性探索精神，藝術(shù)造型的樹燈、具有當(dāng)?shù)匚淞晏厣难b飾畫、寬敞的寫字臺空間和舒適辦公布椅，干濕分離的衛(wèi)浴空間以及多功能衣柜和置物柜，巧妙地將各個局部功能? ?大化運用。

讓您深度睡眠的床墊、200+織數(shù)密維精仿的豪華床上用品、高標(biāo)準(zhǔn)且舒適的洗浴設(shè)施，滿足旅客勞累行程后的深度舒適睡眠。柔軟厚實的沙發(fā)床設(shè)計，更為商務(wù)出行和家庭多人出游增添了舒適、愉悅的入住體驗。高層客房設(shè)計，使每間房都擁有開闊的視野，感受公園清新的自然與江南新城的繁華。

常德鼎城福捷希爾頓花園酒店推出數(shù)字密鑰功能，可以用智能手機進行前臺登記、打開房門等功能?？紤]到賓客關(guān)于隔音需求，特別在門的設(shè)計上也做了考量，酒店的客房門高標(biāo)準(zhǔn)的隔音系統(tǒng)設(shè)計保證安靜睡眠。每間客房配有帶USB沖電接口的電源以及能為手機無線充電的藍牙鬧鐘，躺在床上玩手機可以連上它看電影、玩游戲、聽音樂；夜里醒來隨時看時間，早上有舒緩的鬧鈴叫您起床。溫馨的雙層窗簾設(shè)計，可輕松選擇自然光線的明亮調(diào)整?？头渴覂?nèi)燈光可由顧客根據(jù)需求調(diào)節(jié)光線明暗，適應(yīng)不同人群的光線需求。

8. 常德市江南城區(qū)規(guī)劃

常德市1999年一2020年城市總體規(guī)劃方案(摘要)

一、概述

(一)現(xiàn)狀概況

常棵市位于湖南省西北部，沅水下游和澧水中下游，東濱洞庭，南通長沙，西連黔川，北臨鄂西。市域地處亞熱帶季風(fēng)涅潤氣候區(qū)，洞庭湖平原。地勢西高東低．兼?zhèn)淦胶?，丘崗、山地地形特征。全市現(xiàn)轄兩區(qū)、一市、六縣，面積18190平方公里，1998年底戶藉人口595．03萬人，國內(nèi)生產(chǎn)總值303．7億元，居全省第三位。常德市中心城區(qū)由江北城區(qū)、江南城區(qū)、德山開發(fā)區(qū)三片組成，至98年底，三片建成區(qū)面積48. 25平方公里，城市人口47. 25萬人。其中江北城區(qū)為常德市的政治、經(jīng)濟、文化中心，建設(shè)用地面積31．12平方公里，城市人口 29.76萬人；江南城區(qū)為鼎城區(qū)政府所在地，建設(shè)用地面積9．35萬平方公里，城市人口8．76萬人；德山開發(fā)區(qū)為常德市的主要工業(yè)基地，建設(shè)用地面積10.44平方公里，城市人口8.73萬人.

(二)規(guī)劃期限

近期2005年，遠期2020年，遠景2020年后30-50年。

(三)規(guī)劃區(qū)范圍

本次規(guī)范確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍為：江北地區(qū)、武陵鎮(zhèn)、德山開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、護城鄉(xiāng)、東郊鄉(xiāng)、東江鄉(xiāng)、河伏鎮(zhèn)、丹洲鄉(xiāng)、南坪崗鄉(xiāng)、蘆荻山鄉(xiāng)、灌溪鎮(zhèn)、白鶴山鄉(xiāng)、斗姆湖鎮(zhèn)、石門橋鎮(zhèn)，太陽山林場，總面積約638平方公里。

二、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

(一)區(qū)位條件

常德市域自然條件優(yōu)越，交通便捷，地處我國“東靠西移”戰(zhàn)略的中間地帶，是長江流域經(jīng)濟發(fā)達的上海、江蘇與相對落后的云、貴、川的過渡區(qū)，它既受以廣州、深圳、香港為中心的南中國經(jīng)濟圈的輻射影響，也是湘西北匯入長沙經(jīng)濟帶的必經(jīng)通道。

(二)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略與布局

常德市跨世紀(jì)的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略為：強化中心城市，加強縣城建設(shè)，積極發(fā)展中心鎮(zhèn)。城鎮(zhèn)發(fā)展布局將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上形成“一個中心，兩大城市群，三條軸線，四類空間，五個等級”的戰(zhàn)略布局。一個中心即以常德市城區(qū)為市域中心城市；兩大城市群是以石門為核心的西北城市群和以津市、澧縣為核心的東北城市群；三條軸線指南部發(fā)展軸(319國道、石長鐵路、長常高速公路沿線)、北部發(fā)展軸(從津市、澧縣沿澧水流域到石門)和中部發(fā)展軸(207國道、石長線和1836省道沿線)；四類空間是以常德市城區(qū)為中心的大都市區(qū)，以各城鎮(zhèn)發(fā)展為依托的城鎮(zhèn)密集區(qū)，以交通干線和沿線重要城鎮(zhèn)為骨干的城鎮(zhèn)點軸發(fā)展區(qū)和西部山區(qū)的城鎮(zhèn)點狀發(fā)展區(qū)；五個等級是指中心械市——次中心城市——縣城一一中心鎮(zhèn)———般鎮(zhèn)的五級城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。

(三)總體發(fā)展目標(biāo)

20l0 年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值實現(xiàn)6O0億元左右，2020年達到1500億元左右，人均GDP超過20000元。建立—個適宜常德市社會經(jīng)濟發(fā)展要求，等級規(guī)模完善，空間市局合理，功能組織協(xié)調(diào)的城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。城市化水平，2010年：40％，2020年：50％。

三、中心城區(qū)總體規(guī)劃

(一)城市發(fā)展戰(zhàn)略

大力加強基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與經(jīng)營環(huán)境的改善，加強城市建設(shè)力度；發(fā)揮中心城市的凝聚力，促進經(jīng)濟發(fā)展；大力發(fā)展旅游業(yè)，培育新的經(jīng)濟增長點堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護環(huán)境，塑造有特色的宜人的現(xiàn)代

化城市環(huán)境。

(二)城市性質(zhì)、規(guī)模

常德市位于湘鄂邊境，同屬武漢經(jīng)濟圃和湖南濱湖經(jīng)濟區(qū)，同時受到湘中經(jīng)濟圈、湘北經(jīng)濟圈、湘西經(jīng)濟圈、鄂中南經(jīng)濟圈、鄂西南經(jīng)濟圈的影響。處于國家開發(fā)中西都地區(qū)“東靠西移”的過渡地帶，是湖南省北部聯(lián)系長江流域重要的門戶與通道，濱湖經(jīng)濟區(qū)的重要城市之一，湖南省建設(shè)湘西北地區(qū)的重點 。 因此性質(zhì)擬定為：湘西北的中心誠市，交通樞紐和流通中心，以輕型工業(yè)為主的現(xiàn)代化城市。根據(jù)預(yù)測，2005年城市人口 60萬(其中江北城區(qū)38萬，江南城區(qū)10.5萬．德山開發(fā)口10. 5萬)，2020年城市人口 100萬(其中江北城區(qū)60萬，江南城區(qū)20萬，德山開發(fā)區(qū)20萬)。城市建設(shè)用地規(guī)模，2005年控制在60平方公里左右，2020年控制在95平方公里左右。

(三)城市用地發(fā)展方向及總體布局

江北城區(qū)近期沿武陵大道兩側(cè)向北發(fā)展，遠期適當(dāng)向東發(fā)展，主要向北、向西發(fā)展。德山開發(fā)區(qū)上要向南發(fā)展，江南城區(qū)向西、向南發(fā)展。城市未來的總體布局仍是—城三鎮(zhèn)形式。江北城區(qū)作為全市的政治、經(jīng)濟、文化中心，江南城區(qū)作為區(qū)域性商貿(mào)市場中心，德山開發(fā)區(qū)作為市級工業(yè)基地，并在發(fā)展中完善其城市職能。

(四)城市用地布局規(guī)劃

l、居住用地規(guī)劃

考慮到常德市城區(qū)原有居住用地相對分散．對居住用地按居住片區(qū)進行規(guī)劃布局。城區(qū)規(guī)劃12個片區(qū)，其中江北城區(qū)5個，江南城區(qū)3個，德山開發(fā)區(qū)4個。

2、公共設(shè)施用地規(guī)劃

(])行政辦公用地規(guī)劃

為強化江北城區(qū)的行政職能，在洞庭大道北側(cè)，龍港路與皂果路之間布置市政廣場及相應(yīng)的行政用地，形成江北城區(qū)新的行政中心，也是常德市城區(qū)的行政中心。 同時增強各行政單位的綠化用地，改善行政辦公的環(huán)境。

(2)商業(yè)金融用地規(guī)劃

江北城區(qū)在規(guī)劃中形成兩個較大的商業(yè)中心，—個是對原有人民路周圍的商業(yè)用地進行改造增建，擴大規(guī)模，形成具有傳統(tǒng)氣息的商業(yè)中心；另—個是結(jié)合新的行政中心布置—定的商業(yè)用地，形成新的現(xiàn)代

化的商業(yè)中心。金融中心以現(xiàn)在的洞庭大道中段為基礎(chǔ)，加以配套、完善，作為將來的金融中心。江南城區(qū)結(jié)合市場用地適當(dāng)布置一定規(guī)模的商業(yè)金融用地。德山開發(fā)區(qū)沿乾明路兩側(cè)布置小型的商業(yè)用地。

(3)市場用地規(guī)劃

江北城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)對原有市場進行改造，適當(dāng)增加部分專業(yè)市場。江南城區(qū)適當(dāng)擴大原有市場規(guī)模，加強配套設(shè)施建設(shè)，增加專業(yè)市場。

(4)文化娛樂用地規(guī)劃

江北城區(qū)結(jié)合新的行政商業(yè)中心，布置一處文化娛樂用地，形成整個市區(qū)綜合性文化娛樂中心。江南城區(qū)在沅南路北側(cè)新增—處文化娛樂用地，形成其文化娛樂中心。德山開發(fā)區(qū)在崇德路南側(cè)建成該區(qū)的文化娛樂中心。

(5)體育設(shè)施用地規(guī)劃

現(xiàn)有市體育中心作為整個市區(qū)的體育活動中心，老體育館環(huán)境改善后作為江北城區(qū)的體育活動中心；江南城區(qū)現(xiàn)有體育館作為其體育活動中心；德山開發(fā)區(qū)在桃林路北側(cè)新增一處? ??育用地，形成其體育活

動中心。

(6)醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃

規(guī)劃新增加2所綜合性醫(yī)院。一所位于江北城區(qū)芙蓉路北段東側(cè)，主要為江北城區(qū)西北部新建城區(qū)居民服務(wù)；另一所位于德山開發(fā)區(qū)南部新建城區(qū)的中心。

(7)科研教育用地規(guī)劃

規(guī)劃中新增的科研教育用地主要集中在江北城區(qū)。在江北城區(qū)西北部芙蓉路西側(cè)，規(guī)劃一個占地85公頃左右，環(huán)境優(yōu)美，大中專院校云集的新型科研教育園區(qū)。市區(qū)—些比較分散、教育設(shè)施落后的大中專

院校經(jīng)拆遷后主要在該園區(qū)選址。

3、工業(yè)倉儲用地規(guī)劃

(1)工業(yè)用地規(guī)劃

江北城區(qū)主要集中在城域區(qū)的西南與東南兩處；城區(qū)其他比較分散的工業(yè)，除了幾處對城市環(huán)境沒有污染的工業(yè)外全部搬遷。江南城區(qū)近期在城市東部安排一處工業(yè)用地；遠期結(jié)合南站港區(qū)的建設(shè)，在西部 安排一定規(guī)模的用地。德山開發(fā)區(qū)南部布置兩處工業(yè)用地，西部布置一類工業(yè)，東部可以布置污染程度較小的二類工業(yè)。

(2)倉儲用地規(guī)劃

規(guī)劃5個大型的倉儲中心，即落路口港區(qū)倉儲中心、鹽關(guān)碼頭倉儲中心、南站港區(qū)倉儲中心、德山專用碼頭倉儲中心、德山火車站倉儲中心。

4、開發(fā)區(qū)規(guī)劃

德山開發(fā)區(qū)作為常德市區(qū)重要的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，應(yīng)重點發(fā)展工業(yè)，特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成常德市的工業(yè)基地，同時應(yīng)完善其城市功能。柳葉湖旅游度假區(qū)作為省級旅游度假區(qū)，應(yīng)重點做好旅游景點的開發(fā)、建設(shè)，配套完善服務(wù)設(shè)施。武陵開發(fā)區(qū)地處江北城區(qū)，可適當(dāng)發(fā)展一些一類工業(yè)。

(五)對外交通規(guī)劃

1、公路

利用新建和原有的207國道、319國道過境段，組織市區(qū)快速外環(huán)，把國道207、319和省道1801、1804及長常高速公路通過立交形式姐織在一起，保證城市出入口暢通。規(guī)劃新建常德到張家界、吉首等高速公路，將常德汽車北站搬遷至常德火車站西側(cè)，將常德汽車南站搬遷至金霞大道北側(cè)，在德山火車站附近新建德山汽車站。

2、鐵路

規(guī)劃三條鐵路專用線：鹽關(guān)碼頭專用線，德山糧庫專用線，火車站貨場專用線。

洛湛鐵路常德城區(qū)段沿石長鐵路北側(cè)、東側(cè)布置。

3、水路

規(guī)劃將沅江航道改造為三級航道，使其能夠常年通行1000噸級的船舶。對港口布局作些調(diào)整，規(guī)劃七個港區(qū)，即夾街寺港區(qū)、落路口港區(qū)、中心區(qū)港區(qū)、鹽關(guān)港區(qū)、南站港區(qū)、德山港區(qū)、德山專用碼頭區(qū)，原有大西門港區(qū)取消，中心港區(qū)將煤碳、砂、等有礙城市環(huán)境的物質(zhì)向鹽關(guān)港區(qū)轉(zhuǎn)移。落路口汽車渡口、青年路汽車渡口作為戰(zhàn)備碼頭保留。

4、航空

對機場周圍用地進行控制，為機場擴建留有余地，同時將機場路拓寬并向南延伸至常長高速公路入口。

(六)城市道路交通規(guī)劃

1、道路承航規(guī)劃

(1)路同規(guī)劃

中心城區(qū)干路網(wǎng)采用棋盤式布局形式。近期過境交通由南坪路、啟明路、樟橋路和沅江東大橋組成的東干線承擔(dān)；中、遠期沅江西大橋建成后，由金丹路、金霞路、善卷路組成的西干線承擔(dān)；城區(qū)三片的交通聯(lián)系主要由沅江大橋承擔(dān)。規(guī)劃洞庭大道在柏園橋東側(cè)辟為十字路口，即向北延伸至南坪路，與1804省道連結(jié)，向東延伸至啟明路：建設(shè)西路向西延伸至人民西路。城區(qū)形成兩條主干線：西干線由金丹路、沅 江西大橋、機場路、金霞路、玉霞路、善卷路、忠德路組成；東干線由南坪路、啟明路、沅江東大橋，樟橋路組成。兩條主干線紅線控制為50米。

(2)城市廣場規(guī)劃

規(guī)劃在常德火車站，常德火車東站、德山火車站和德山長途汽車站布置交通集散廣場；在江北城區(qū)洞? ??大與皂果路交匯處西北角，布置一處市級游憩集會廣場，同時在江北、江南、德山各布置4—6個區(qū)級游憩集會廣場．供市民工余時間和節(jié)假日生活游憩活動使用。

2、公交網(wǎng)路規(guī)劃

公交線路。結(jié)合近期建設(shè)，對現(xiàn)有的10條線路進行調(diào)整，同時增設(shè)9條新線路：火車站至白鶴山、火車站至桃花源、江南城區(qū)環(huán)線、武陵開發(fā)區(qū)至柳葉湖、江南城區(qū)至德山開發(fā)區(qū)、火車站至花巖溪、師院東院 至西院；三岔路至萬金障農(nóng)場。公交站場設(shè)施分首末站、停車場、保養(yǎng)場三部分。江北城區(qū)東部靠近鐵路設(shè)一處公交保養(yǎng)場，負責(zé)整個城區(qū)車輛的保養(yǎng)：公交首末站的設(shè)置結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃，在每3—5萬人的居住用地或居住小區(qū)設(shè)置一處；公文停車場的設(shè)置與公交保養(yǎng)場、公交首末站相結(jié)合，在江北城區(qū)沒置4處，江南城區(qū)設(shè)置2處，德山開發(fā)區(qū)設(shè)置3處，

9、交通設(shè)施規(guī)劃

在城區(qū)三片的出入口設(shè)處外來機動車輛公共停車場。市內(nèi)公共停車場主要設(shè)在商貿(mào)、娛樂集中的地區(qū)和交通樞紐附近，共規(guī)劃23處。加油站按服務(wù)半徑每1. 5公里設(shè)一座，共設(shè)17座。

(七)綠地系統(tǒng)及城市景觀特色規(guī)劃

1、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

加強城市及其周邊大環(huán)境的綠化建沒，利用城區(qū)邊緣山地擴大和開辟林地、園地，并沿鐵路、高速公路兩側(cè)建設(shè)防護林帶，創(chuàng)造城市的綠色大背景。建設(shè)完善柳葉湖、江北水系綠化帶、江北中心區(qū)綠地、濱湖公園、臨訌公園、江南城區(qū)中心綠地、德山公園，形成較大面積的綠色空間。利用江北水系綠化帶、城市林蔭道等帶狀綠地串聯(lián)各類大小廣場、綠地，使綠色空間得到有機的聯(lián)系，靈活的拓展。爭取2020年，人均公共綠地面積接近15平方米/人。

2、城市景觀特色規(guī)劃

常德市城市宏觀自熱環(huán)境要素可概括為‘三山、三水”，即：太陽山、德山、河伏山，柳葉湖、沅水、江北水系。因此．城市特色的塑造主要突出山、水要素。城區(qū)的整體特色為山、水交相輝映的現(xiàn)代化新城，同時各片區(qū)又有重點的塑造各自的特色。江北城區(qū)臨沅江水面帶注重城市立面的塑造，臨柳葉湖以開辟綠色空間為主，沿江北水系則以小橋、流水，錯落起伏、富有生氣韻律的靈活空間面貌為主。江南城區(qū)沿沅江應(yīng)與江北城區(qū)的建設(shè)相呼應(yīng)，繁榮、流動的鬧市為其主要特色。德山開發(fā)區(qū)山、水條件俱佳，臨江工業(yè)區(qū)在未來的建設(shè)、改造中注意形象的塑造，大部分地區(qū)結(jié)合丘陵地形進行建設(shè)，形成山地城市風(fēng)貌。

(八)市政工程設(shè)施規(guī)劃

1、給水工程規(guī)劃

近期人均綜合用水量指標(biāo)取700升／人.日，遠期取900升／人.日。水源以沅江地表水為主．近期完成四水廠—期工程(15萬噸／日)，遠期逐步擴建四水廠和三水廠，取消一水廠，實現(xiàn)全城多水源環(huán)狀供水。

2、排水工程規(guī)劃

城區(qū)三片分別建立獨立的排水系統(tǒng)，排水體制主要采用分流制，部分老城區(qū)采用合流制。三片各建—座污水處理廠，江北城區(qū)污水處理廠規(guī)模為35萬噸／日，江南城區(qū)7萬噸／日，德山開發(fā)區(qū)12萬噸／日。

3、電力工程規(guī)劃

常德城區(qū)高壓電網(wǎng)采用220KV、IlOKV兩個電壓等圾，取消原有35KV電壓等組。220KV電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，擬采用環(huán)繞城區(qū)周圍形成220KV的環(huán)網(wǎng)結(jié)線力式，并主要通過500KV崗市變電站取得省內(nèi)外大型水、火電廠送來的電源。110KV電網(wǎng)結(jié)構(gòu)保證每個變電站有兩個電源。

4、通信工程規(guī)劃

(1)電信

2010年話機普及率達到50部／百人；2020年話機普率達到65都／百人，市話交換局七個，長途交換局二個。

（2)郵政

在江北新建常德市郵政大樓，火車站支局，黃家大屋郵政所等15個? ?政局所；在江南新建長家崗郵政所、朱家崗郵政所等8個郵政局所。至2020年，市區(qū)設(shè)局所50個。

(])廣播電視規(guī)劃

2020年，全市的無線廣播電視的覆蓋率達到98％，有線廣播電視的覆蓋率達85％以上，電視的采、編、播、傳輸和接收實現(xiàn)全數(shù)字化；建成全市的有線廣播電視光纖基礎(chǔ)網(wǎng)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)字化。

5、燃氣工程規(guī)劃

近期氣源采用液化石油氣，遠期主要采用天然氣，液化石油氣為輔助氣源。近期居民氣化率100％，其中管道氣化率39．2％，瓶裝氣化率60.8％；遠期管道氣化率93．2％，瓶裝氣化率6.8％。

6、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃

近期內(nèi)實現(xiàn)垃圾衛(wèi)生填埋達到無害化要求；遠期在實現(xiàn)垃圾分類收集和垃圾、糞便處理無害化的同時，達到綜合利用的要求。公廁按每2500人城市人口一座公廁的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，主要繁華街道公廁間距為300

—500米，一般銜道為800—1000米。垃圾中轉(zhuǎn)站以小型站為主，積極推廣使用具有“垃圾分類收集、處理，中轉(zhuǎn)”等多項功能的垃圾中轉(zhuǎn)站。在肖伍鋪到大龍站沿線以東一帶的山地中規(guī)劃—垃圾填埋場，占地面積約400畝，用于江北城區(qū)的垃圾投填埋；另在益陽沖填埋場附近規(guī)劃—垃圾填埋場，占地面積120畝，用于江南城區(qū)，德山開發(fā)區(qū)的垃圾填埋。

(九)環(huán)境保護規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量控制在國家環(huán)境質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，水廠取水點附近，沅江水質(zhì)要滿足Ⅱ類地面水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);魚類保護區(qū)及游泳區(qū)的水質(zhì)滿足Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；工農(nóng)業(yè)用水區(qū)的水質(zhì)滿足Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)湖

水體水質(zhì)達到lll類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)河水質(zhì)達到V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲控制區(qū)覆蓋率達到90%。

(十)文物保護與旅游規(guī)劃

確定縣級以上文物保護單位和重點文物的保護范圍、建設(shè)控制地帶。深度開發(fā)常德市旅游資源、重點發(fā)展常德城區(qū)和桃花源、夾山寺、壺瓶山、花巖溪、城頭山古文化遺址等旅游區(qū)，搞好市區(qū)德山、河伏山、太陽山的開發(fā)建設(shè)，合理規(guī)劃旅游線路，形成以中心城區(qū)為中心的東西、南北旅游通道。

(十一)綜合防災(zāi)規(guī)劃

1、防洪規(guī)劃

城市防洪近期按50年—遇．遠期江北城區(qū)按200年一遇，江南城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)按100年一遇標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。防洪工程的主要任務(wù)是在現(xiàn)有防洪體系的基礎(chǔ)上，按規(guī)劃防洪標(biāo)準(zhǔn)加高加固堤防。

2、防震減災(zāi)規(guī)劃

重大建設(shè)工程及生命線工程如洪水、供電、交通、通信、醫(yī)療、燃氣、糧食、消防等設(shè)施，均必須進行地震安全性評價，并根據(jù)評價結(jié)果確定抗震設(shè)防要求，進行抗震設(shè)防。新建工程必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行抗震設(shè)計和建設(shè)。避震疏散用地不少于每人3平方米。城區(qū)重大工程，生命線工程和各類工業(yè)民用建筑，要基本具備抗御六級左右地震的能力。

3、人防規(guī)劃

常德市為三類人防重點城市。城市總體防護按照“片區(qū)防護，基礎(chǔ)配套、分層布局、平戰(zhàn)結(jié)合”的模式，進行長期建設(shè)。規(guī)劃修建市及區(qū)級指揮所，修建四所地下醫(yī)院、八個急救中心，十二個急救站。

4，消防規(guī)劃

規(guī)劃消防站13座，其中江北城區(qū)9座，江南城區(qū)2座，德山開發(fā)區(qū)2座。將消防指揮中心遷往柳葉路消防站 消防供水以城市自來水為主；消防用水管道與城市給水管道共用—套系統(tǒng)，城市消火柱間距不超過120米。

(十二）近期建設(shè)規(guī)劃

江北城區(qū)對舊城區(qū)進行改造，改善其居住環(huán)境，完善武陵大道北段兩側(cè)的建設(shè)，進一步建設(shè)充實朝陽路兩側(cè)柳葉湖與濱湖路之間的城市用地。江南城區(qū)近期在沅江、金霞大道、機場路之間形成布局合理和具有良好建設(shè)形態(tài)的城市用地。德山開發(fā)區(qū)近期在現(xiàn)狀? ??設(shè)用地與崇德路之間形成一定的城市規(guī)模。

（十三）城市遠景發(fā)展構(gòu)想

遠景江北城區(qū)用地向西、北部擴展，江南城區(qū)向南部發(fā)展，德山開發(fā)區(qū)向南發(fā)展。將常德市建成物質(zhì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境高度協(xié)調(diào)、景觀優(yōu)美、各類基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施完善、富裕文明的現(xiàn)代化大城市

9. 常德江南城區(qū)規(guī)劃最新消息

常德朗州高級中學(xué)是一所省級骨干民辦普通高中。學(xué)校座落于風(fēng)光旖旎的沅水之畔，常德市江南城區(qū)鼎城西路638號，東與鼎城一中相鄰，西接桃花源大橋，交通十分便利。學(xué)校堅持“立足全面、追求卓越”的辦學(xué)理念，以優(yōu)美的環(huán)境陶冶師生，用優(yōu)良的校風(fēng)影響師生，憑優(yōu)異的辦學(xué)成績回報社會。學(xué)?，F(xiàn)有30個教學(xué)班，學(xué)生1500余人。近年來高考、學(xué)考成績穩(wěn)居常德市同類學(xué)校前列。辦學(xué)以來，學(xué)校每年度均被評為“常德市普通高中辦學(xué)水平優(yōu)秀單位”，“鼎城區(qū)教書育人先進單位”，“學(xué)校工作績效評估先進單位”

10. 常德江南城區(qū)規(guī)劃圖

60000平方來。常德市高鐵站位于市城區(qū)武陵大道與常德大道交匯處，現(xiàn)正在抓緊建設(shè)過程中，預(yù)計年底能全部建成投入使用。高鐵站占地面積大，建筑氣勢恢宏，是一個具有典型江南風(fēng)格的主體建筑，分南北兩個廣場，八條火車軌道。車站建成后，將極大改善人們出行條件，鞏固湘西北交通樞紐城市地位！

11. 常德江南城區(qū)規(guī)劃最新

常德市“十四五”規(guī)劃綱要中提出優(yōu)化市城區(qū)格局，是指按照產(chǎn)城一體、產(chǎn)城融合總體思路，積極穩(wěn)妥推進市城區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整，擴大城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)管理范圍，形成“一城三區(qū)”格局，切破除市城區(qū)體制機制障礙。

曾經(jīng)坊間流傳方案為：以朗州路為界，東邊為朗州區(qū)帶柳葉湖渡假區(qū)，西邊為武陵區(qū)帶常德高新區(qū)，以沅江為界，江南為鼎城區(qū)帶德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。但此方案官方未曾公布，目前，具體方案還在研究中。

Hash:2d8598556ebb0866125e8d91f0bf35907ee7e13e